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工商拍賣時報【台北訊】

汐止新成屋「隱馥玉」已於6月公開，本周舉辦公開記者會，新合廣告副總經理黃詩豪表示，該案每坪成交價50萬元，是汐止目前線上最高價個案，因上汐止土地整合困難，該案得天獨厚在上汐止中興路商圈取得千坪基地的新古典主義崗石外觀建築，規畫700坪的水瀑花園廣場，還有專屬的健身室與會議室，車程10分鐘內達南港軟體園區與東湖哈拉影城商圈，「在南港內湖7折價的比價效應發酵之下，吸引南港、內湖地區北客移居，加上建材與工法超越區域規格，不讓價買氣照樣夯。」

「隱馥玉」開工迄今已售8戶，規畫15-38坪、1-3房，目前1房近完銷，主推2-3房，還有30-40戶可售，現推出22坪含車2房廣告戶總價1,288萬元起。

黃詩豪強調，近鄰萬華的新板特區、與大同區一橋之隔的三重還有貼近景美的新店，房價都不輸台北市，上汐止新成屋案「隱馥玉」以五字頭拉出與南港內湖七字頭行情的差距，「對建案未來性不要侷限在汐止的迷思，應該用地緣性概念來理解個案之所以能以區域高價創造買氣的原因。」該案環東大道接堤頂約10分直達內湖科園區，約8分鐘直抵南軟園區，約5分鐘車程可抵美式量販COSTCO，就近還有遠雄還有iFG廣場，生活採買方便，交通動線串起的增值想像空間大。

現場透露，「隱馥玉」曾在2013年底預售，當時房市與銷況不錯，至今已售8-9成，目前已有一批實價揭露，拆算車位每坪單價約48-54萬元，已於6月完工開始交屋，成屋後最新實價登錄預計在8至9月露出，成屋均價每坪約50萬元。地址：汐止中興路177號，洽詢電話：（02）2694-6111。

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